はじめに 建築チェックのtakumiです。 注文住宅を計画していく際に、設計や工事ではどんなことを決めていくのか、確認する必要があるのかは心配になりますよね。 「デザイン」や「間取り」は当然ながら打ち合わせをしながら決め […]
「契約」タグの記事一覧
注文住宅を計画する手順・流れ~土地や業者を探し、ローン・資金計画を立てる~
はじめに いざ家を建てることが決まっても、何から始めたら良いのか悩みますよね。 住宅の建築には「土地探し」「業者探し」「融資先探し」がありますので、これらを決めるところから始まります。 全てをあなたが探す必要はなく、例え […]
住宅を設計する際は土地の地質調査が必要?~地盤改良や杭について~
[はじめに] 注文住宅を建てるにあたっては、地盤の固さを確認することが必要です。地盤の固さは「地耐力」といって、地面の力を意味し地耐力の大きさによって支えられる建物の重量が決まります。 緩い地盤は少しずつ沈下し、建物が傾 […]
注文住宅の欠陥(瑕疵)に備えるには?~瑕疵担保責任とは~
はじめに 住宅を建築する、または購入することは消費者にとってとてもにリスクが高いものです。 何千万円もかけた住宅に、ミスや手抜きがあって、大きな欠陥(瑕疵:かし)があったらどうなるのでしょう。 住宅の品質においては、耐震 […]
注文住宅で工事の契約書を交わす前にはここに注意!
はじめに 工事の契約をするためには確認しておくことがたくさんあります。 住宅の購入は何千万という買い物です。工事業者の「○日までに契約してくれれば・・・」とか、「大丈夫です!任せてください!」なんて曖昧な言葉に惑わされず […]