takumiの住宅・建築相談所

建築士takumiの間取り診断・家づくりのセカンドオピニオン

「契約」の記事一覧

注文住宅において設計や工事で決めること・確認すること

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 注文住宅を計画していく際に、設計や工事ではどんなことを決めていくのか、また何を確認する必要があるのでしょう。 すぐに思い浮かぶのは、家の「デザイン」や「間取り」だと思いますが […]

注文住宅を計画する手順・流れ~土地や業者を探し、ローン・資金計画を立てる~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   いざ家を建てることが決まっても、いったい何から始めたら良いのか分かりにくいものです。 住宅の建築には「土地探し」「業者探し」「融資先探し」がありますので、これら […]

家を建てる時に土地の地盤調査は必要?~地盤改良や杭について~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 家を建てるときには、建てる場所の地盤の固さを確認しなければいけません。 地盤の固さは「地耐力(ちたいりょく)」という地面の持つ力によって安全性が変わります。 その地耐力の大き […]

注文住宅の欠陥(瑕疵)に備えるには?~瑕疵担保責任の概要を知っておこう!

はじめに こんにちは。 建築コンサルタントのtakumiです。 マイホームを建築する、または購入することは消費者にとって、たいへんリスクが高いものですよね。 何千万円もかけた住宅に、ミスや手抜きがあって、大きな欠陥(瑕疵 […]

おまかせではダメ!!マイホーム購入時の工事請負契約書チェックポイント!

はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 注文住宅を建てるときに、前もって「工事請負契約書」という契約を交わします。 これから建つ建物はどのような約束事の上で、どのように建てるのか、ということを記載していま […]