takumiの住宅・建築相談所

建築士takumiの間取り診断・家づくりのセカンドオピニオン

「チェック」の記事一覧

注文住宅におけるバルコニー防水の選び方!~雨漏りは施工不良とダメプランによる~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 本日は、バルコニーや屋上などの表面に施工する「防水」について解説いたします。 近年の新築住宅のトラブルや瑕疵保険の9割以上は「雨漏り」に関する事故やクレームです。 新築の戸建 […]

「間取り診断」が必要な理由?~家づくり成功の秘訣をご紹介します!

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 家づくりを成功させる秘訣の中で、最近では間取り診断を受けることが基本となってきています。 本日はその「間取り診断」のメリットや、注意点について解説していきたいと思います。 ま […]

気密性向上のための方法とは?~マイホームの高い断熱性能を維持するには高い気密性が必須!

はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   今回は、高い断熱性能を有する家には不可欠な、「気密性」についてのお話です。   「高気密な家」と聞いても、あまりピンと来ない方もおられるかも […]

照明・スイッチ・コンセントの位置をチェック!~注文住宅は電気図の確認も重要!!~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   間取りが決まってきたら、次はいよいよ電気図面の打ち合わせをしていきます。   電気図面には、照明やそのスイッチ、コンセント、他にも、換気扇やテレビ端子 […]

注文住宅の防音・遮音の必要なところって?~やむを得ない時には「遮音壁」の設置!

こんにちは。 建築コンサルタントのtakumiです。 本日は戸建て住宅の「遮音」について解説します。 最近の戸建て住宅は、LDKを中心とした「一体感」のある間取りが多くなっています。 特に、家全体が一体的で全ての部屋が吹 […]

片付く収納のためにはウォークインクローゼットをマスターするべし~収納計画は間取りの基本~

はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   間取りの計画では、収納の計画というのは「片付く部屋」をつくる上では、非常に重要です。 まず、ものを入れるスペースがなければ、片付くわけがありません! […]

マイホームの間取りは動線計画が大切~家事動線と生活動線をスムーズに!

はじめに~動線とは? こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 家づくりは、まずは間取り計画からですが、間取りを考える上で、「動線」の計画はとても重要です。 動線(どうせん)とは 動線(どうせん)とは、建物の中を人が […]

【間取りプラン例あり】2世帯住宅を建てるならここに注意!

はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 今回は、二世帯住宅にスポットを当てて解説したいと思います。 間取りのコンサルティングをしておりますと、一定の割合で二世帯住宅のお客様が必ずおられます。 私の「間取り […]

使いやすい洗面には工夫が必要!~間取りの計画では洗面室のスタイルを検討する~

はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 家づくり計画において、洗面室というのも色んなパターンがありますので、生活スタイルに合わせてしっかり計画することが大切です。 「そんなに使わない」「滞在時間が短いので […]

開発団地でも危険な土地がある?~開発団地で地盤の良い住宅の土地を探す秘訣を公開!

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 家を建てる土地を探す際、住宅団地を探す方も多いと思います。 住宅団地の多くは、山林や農地などを造成して宅地をつくる「開発」によってできています。 開発というのは、一定以上の規 […]