takumiの住宅・建築相談所

建築士takumiの間取り診断・家づくりのセカンドオピニオン

「施工者」の記事一覧

家づくりにおける日射の遮蔽~不快な日差しはカットせよ!~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 家づくりでは「日当たり」はとても大切な要素で、薄暗~い家では不健康で気が滅入ってしまう原因になります。 しかし、日当たりが大切とはいえ、夏は日射をうまく遮らないと、暑くてしょ […]

注文住宅におけるバルコニー防水の選び方!~雨漏りは施工不良とダメプランによる~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 本日は、バルコニーや屋上などの表面に施工する「防水」について解説いたします。 近年の新築住宅のトラブルや瑕疵保険の9割以上は「雨漏り」に関する事故やクレームです。 新築の戸建 […]

注文住宅を鉄骨造で建てるメリットとデメリット~鉄骨造を知って木造と比較してみよう~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 住宅には構造の違いがあり、木造の他にも「鉄骨造」で造るという手法もあります。 住宅の構造は木造が多数を占めますが、鉄骨造で建てるという選択肢も視野に入れて、構造や工法を検討し […]

住宅を建てる良いビルダー・工務店の探し方・見極め方~業者探しのコツを伝授~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 最近のビルダーや工務店がつくる住宅はデザインも豊富で、一見、「建築家の作品」かと思うものもあります。 ただし、デザインや費用だけでなく、まずは安心できる、しっかりしたチェック […]

注文住宅では「雨漏り」に注意した計画が大事!~雨漏りの原因と対策を詳しく解説

はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 注文住宅の相談や瑕疵で、とても多いものが雨漏りに関することです。 住まいに関するトラブル相談を受け付けている「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」の統計では、毎年 […]

おまかせではダメ!!マイホーム購入時の工事請負契約書チェックポイント!

はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 注文住宅を建てるときに、前もって「工事請負契約書」という契約を交わします。 これから建つ建物はどのような約束事の上で、どのように建てるのか、ということを記載していま […]

新築住宅完成!引渡し前の施主検査の心得は?

はじめに 建物が完成すると、引渡しがされますが、通常はその前に施主の検査があります。 検査と言ってもあくまでもプロに任せたものですので、検査と言うよりも確認です。 そんなに気負って臨まなくていいものですし、引渡し後に分か […]

注文住宅での業者選び~ハウスメーカー・ビルダー・工務店の特徴~

注文住宅の工事業者の業態について こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 いい土地が見つかり、さあ「家を建てよう!」となったら、次は業者選びですね。 しかし、「業者」といってもどのように、どういう所を探せばいいのか […]