「建築基準法」の記事一覧

注文住宅では窓の計画が重要!~快適な住まいは採光・通風・開放性を考慮~

間取りの注意点 設計全般 建築基準法

はじめに 窓の計画は、快適で健康的に生活するためにはとても重要です。窓には様々な役割があり、快適な住環境には欠かせない設備ですね。 しかし、窓は大きければ良い、多ければ良いというものではなく、窓を設置することによるデメリ […]

住宅の土地選びは前面の道路に注意~建築基準法の道路には様々な形態がある~

土地のチェック点 建築基準法

はじめに 都市計画区域内、準都市計画区域内で住宅を建築する際に必ず必要なものが「建築基準法上の道路」です。 道路は生活する上で欠かせない重要なものであり、災害の際の避難や消防活動、怪我や病気の際の救命救急にも影響する大切 […]

4号特例による確認申請の落とし穴~住宅建築で審査されない建築基準法~

設計全般 建築基準法 品質

はじめに 確認申請は建築をする際に、その計画・設計が建築基準法に合致した適切なものかどうかの審査を受ける制度であり、建築基準法という最低限の基準を満足しているかをチェックする機能であるといえます。 しかし、実は安心できな […]

3階建て住宅の注意点とは~階数による法規制や使いやすさ、工事費用への影響

住宅の計画 間取りの注意点 建築基準法

はじめに 住宅の階数は、2階建ての計画が多数を占めます。 しかし、二世帯住宅とする場合や、敷地が狭い場合には、必要な部屋数・床面積を確保するために3階建てを検討する必要があります。 「建ぺい率」という敷地面積に対する建築 […]

住宅の間取りはセカンドオピニオンの活用が効果的!~どんな設計にもデメリットが潜む~

間取りの注意点 設計全般 建築基準法

注文住宅の悩みの多くは「間取り」の不安 現在、他サイトのサービスで住宅の相談をお受けしていますが、間取りに関する相談も多く受けさせて頂きます。設計者は工務店の設計が多いのですが、ハウスメーカーや設計事務所の設計に関するも […]

ページの先頭へ