「注文住宅」ってどんな建て方?~相場やメリット・デメリット、建売住宅との違いとは~ 更新日:2021年11月11日 公開日:2018年10月26日 住宅の計画段階設計全般工事費 こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 「家を購入する」となったら、まずはどういう建て方で購入するかを検討しておかないといけません。 住宅の建て方には大きく分けて、「注文住宅」と「建売住宅」があります。 そして、注 […] 続きを読む
おまかせではダメ!!マイホーム購入時の工事請負契約書チェックポイント! 更新日:2021年12月6日 公開日:2018年10月18日 住宅の計画段階工事全般 はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 注文住宅を建てるときに、前もって「工事請負契約書」という契約を交わします。 これから建つ建物はどのような約束事の上で、どのように建てるのか、ということを記載していま […] 続きを読む
住宅性能評価は取得すべきか?~制度のポイントやメリット・デメリットについて~ 更新日:2023年4月6日 公開日:2018年10月14日 省エネ関連住宅の計画段階住まいの品質 住宅性能評価ってどんな制度? こんにちは。 建築コンサルタントのtakumiです。 住宅を計画する際には、「住宅性能評価」を取得するかどうか、検討しておく必要があります。 工務店・ハウスメーカーに、 「うちの工法は高品質 […] 続きを読む
中古住宅を購入してリフォームもアリ?~品質を見極める上で注意するポイント~ 更新日:2021年11月12日 公開日:2018年9月7日 住宅の計画段階住まいの品質 こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 住宅を購入する場合の選択肢に、中古物件を購入する、あるいは購入してからリフォーム、リノベーションするということも考えられます。 しかし、その際に注意すべきことは「耐震性能」と […] 続きを読む
住宅の耐震診断や補強工事について 更新日:2019年2月5日 公開日:2018年8月22日 構造・安全性建築基準法工事全般 [はじめに] 築年数の経った住宅にお住いの方、または中古物件の購入を考えている方もおられると思います。建物が古くなると気になるのが「耐震性能」です。 ここでは一般的な木造住宅の在来工法での耐震診断や改修工事について解説し […] 続きを読む
注文住宅の工事費用のカラクリを紹介 更新日:2021年11月10日 公開日:2018年8月21日 設計全般工事費 はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 よく、設計の適正価格が知りたい、といった質問をお受けするのですが、適正価格は「ぽんっ」と出てくるものではありません。 住宅ごとに仕様が全て異なることや、業者によって […] 続きを読む