takumiの住宅・建築相談所

建築士takumiの間取り診断・家づくりのセカンドオピニオン

家づくりのセカンドオピニオン

注文住宅におけるバルコニー防水の選び方!~雨漏りは施工不良とダメプランによる~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 本日は、バルコニーや屋上などの表面に施工する「防水」について解説いたします。 近年の新築住宅のトラブルや瑕疵保険の9割以上は「雨漏り」に関する事故やクレームです。 新築の戸建 […]

注文住宅ではシューズクロークをどう計画する?~玄関収納の考え方を解説!

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 今回は、玄関収納である「シューズクローク」について解説いたします。 シューズクローク(SC、SCL)は、ほかにも土間収納、シューズインクローク(SIC)などとも呼ばれています […]

照明選びのポイント~マイホームによく使う照明の種類と特徴をまとめています!~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 間取りが固まってくると、次は照明計画も考えなければなりません。 照明については、設計士や電気担当、照明メーカーなどが照明プランを作ってくれますが、そのまま進めてしまうとオリジ […]

「間取り診断」が必要な理由?~家づくり成功の秘訣をご紹介します!

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 家づくりを成功させる秘訣の中で、最近では間取り診断を受けることが基本となってきています。 本日はその「間取り診断」のメリットや、注意点について解説していきたいと思います。 ま […]

住まいの「配置計画」をしっかり行うこと!~配置や外構も最初からしっかり検討!!

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   今回は敷地に対する建物の位置、「配置」に関する検討事項をまとめてみました。 家の配置は、間取りの検討中も微修正する必要はありますが、基本的には最初にしっかり検討 […]

方位を正しく理解し明るく健康的な家づくりを~東西南北の特性をきちんと知る

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 マイホームを建てる時には、必ず正確な方位を気にして計画を進める必要があります。 当たり前のことではありますが、太陽は東から登って西に沈みます。 しかし、この事実が非常に大事で […]

気密性向上のための方法とは?~マイホームの高い断熱性能を維持するには高い気密性が必須!

はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   今回は、高い断熱性能を有する家には不可欠な、「気密性」についてのお話です。   「高気密な家」と聞いても、あまりピンと来ない方もおられるかも […]

照明・スイッチ・コンセントの位置をチェック!~注文住宅は電気図の確認も重要!!~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   間取りが決まってきたら、次はいよいよ電気図面の打ち合わせをしていきます。   電気図面には、照明やそのスイッチ、コンセント、他にも、換気扇やテレビ端子 […]

「吹き抜け」で後悔しないために把握すべきデメリット~良いことばかりでは無い吹き抜けのあるマイホームの落とし穴

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 今回は、マイホームに採用したい間取りとして、常に上位にランクインする「吹き抜け」について解説したいと思います。 吹き抜けには憧れるけど、ハウスメーカーの営業さんも設計士も、明 […]