はじめに 都市計画区域内、準都市計画区域内で住宅を建築する際に必ず必要なものが｢建築基準法上の道路｣です。 道路は生活する上で欠かせない重要なものであり、災害の際の避難や消防活動、怪我や病気の際の救命救急にも影響する大切 […]
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中古住宅を探す際の注意点～購入の流れとチェックポイント～
はじめに～中古住宅に求めるものを明確にする～ 住宅の購入を検討する際には中古住宅を買うという選択肢もあります。建物の価値は新築時点からどんどん下がり、木造住宅の場合では一般的に築20～25年を過ぎるとほぼ0円となるため、 […]
中古住宅を購入してリフォームもアリ？～品質を見極める上で注意するポイント～
［はじめに］ 戸建ての住宅購入を考える際に、中古物件を購入する、あるいは購入してからリフォーム、リノベーションすることも考えられます。 その際に注意すべきことは｢耐震性能｣と｢品質｣です。 また、リフォーム・リノベーショ […]
住宅の耐震診断や補強工事について
［はじめに］ 築年数の経った住宅にお住いの方、または中古物件の購入を考えている方もおられると思います。建物が古くなると気になるのが｢耐震性能｣です。 ここでは一般的な木造住宅の在来工法での耐震診断や改修工事について解説し […]
