takumiの住宅・建築相談所

建築士takumiの間取り診断・家づくりのセカンドオピニオン

「工事費」の記事一覧

「注文住宅」ってどんな建て方?~相場やメリット・デメリット、建売住宅との違いとは~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 「家を購入する」となったら、まずはどういう建て方で購入するかを検討しておかないといけません。 住宅の建て方には大きく分けて、「注文住宅」と「建売住宅」があります。 そして、注 […]

おまかせではダメ!!マイホーム購入時の工事請負契約書チェックポイント!

はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 注文住宅を建てるときに、前もって「工事請負契約書」という契約を交わします。 これから建つ建物はどのような約束事の上で、どのように建てるのか、ということを記載していま […]

住宅性能評価は取得すべきか?~制度のポイントやメリット・デメリットについて~

住宅性能評価ってどんな制度? こんにちは。 建築コンサルタントのtakumiです。 住宅を計画する際には、「住宅性能評価」を取得するかどうか、検討しておく必要があります。 工務店・ハウスメーカーに、 「うちの工法は高品質 […]

中古住宅を購入してリフォームもアリ?~品質を見極める上で注意するポイント~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 住宅を購入する場合の選択肢に、中古物件を購入する、あるいは購入してからリフォーム、リノベーションするということも考えられます。 しかし、その際に注意すべきことは「耐震性能」と […]

住宅の耐震診断や補強工事について

[はじめに] 築年数の経った住宅にお住いの方、または中古物件の購入を考えている方もおられると思います。建物が古くなると気になるのが「耐震性能」です。 ここでは一般的な木造住宅の在来工法での耐震診断や改修工事について解説し […]

注文住宅の工事費用のカラクリを紹介

はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 よく、設計の適正価格が知りたい、といった質問をお受けするのですが、適正価格は「ぽんっ」と出てくるものではありません。 住宅ごとに仕様が全て異なることや、業者によって […]