takumiの住宅・建築相談所

建築士takumiの間取り診断・家づくりのセカンドオピニオン

「工事費」の記事一覧

日本の住宅は「化学物質」だらけで不健康？～健康的な住宅のあり方とは？

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こんにちは！ 一級建築士のtakumiです。 人が健康的に生活をする住まいに欠かせない要素はなにか。 明るさや風通し、動線の良さ、プライバシーと開放感のバランス、高い断熱性や気密性、もちろん安全のための耐震性能や施工の品 […]
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注文住宅におけるバルコニー防水の選び方！～雨漏りは施工不良とダメプランによる～

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 本日は、バルコニーや屋上などの表面に施工する「防水」について解説いたします。 近年の新築住宅のトラブルや瑕疵保険の9割以上は「雨漏り」に関する事故やクレームです。 新築の戸建 […]
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住まいの最適な天井高さを考えてみる～家づくりにおける天井高さの考え方

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はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 今回は、｢天井の高さ｣に焦点をあてて解説したいと思います。 まずは、今お住いのお部屋の天井高さを測って見てください。その高さを基準として、高さの感覚を考えて頂けたら […]
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平屋建て住宅の注意点とポイントを紹介【間取り事例あり】

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はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 2階建てや3階建てが多くなる一方、平屋も一定の割合で需要があり、実は、根強い人気があります。 平屋というと、敷地に余裕に余裕がないとなかなか難しいイメージがあります […]
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ランドリールーム(洗濯室)とファミリークローゼットは採り入れるべき？～家事動線・間取りの考察～

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はじめに 一級建築士のtakumiです。 今回は、最近とっても多い｢ランドリールーム｣について解説致します。 さらに、参考間取りについてもご紹介します！ せっかく家を建てるなら、家事をラクに、スマートにできる家がいいもの […]
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屋根の形・材料の特徴や注意点～屋根は雨漏りしにくい形・材料を選択しよう～

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はじめに 建築チェックのtakumiです。 屋根の形や材料には、デザイン以外にもそれぞれ特徴があります。 まず、屋根の形を考える時に、最も注意して頂きたいのは｢雨漏りのリスク｣です。屋根は雨や雪、暑い日差しから住む人を守 […]
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住宅の計画・業者選定時には要望書を作ってみましょう！～要望事項をまとめてスムーズな住宅相談を！～

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 家を建てることが決まれば、次は業者選びと並行して｢どんな家を建てるか｣を考えて行かなければいけません。 要望を丁寧に聞き取って、うまく設計に取り入れる設計士もいれば、なかなか […]
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住宅の標準仕様のポイントや比較～業者選びの目安となる仕様の違いをチェック～

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 注文住宅といってもフルオーダー住宅とセミオーダー住宅があります。 セミオーダー住宅の場合は、規格住宅のように、 「標準仕様の工事」と、 「オプション工事(追加工事で別料金)」 […]
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注文住宅に使用する外壁の選び方について～サイディングやタイル張りなどの特性を知る～

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 外壁材には様々なものがあり、何を使えば良いのか迷ってしまう事はよくあります。 街中で見かける住宅の多くは窯業系サイディングなどの既製品のサイディングです。 ※サイディングとい […]
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中古住宅を探す際の注意点～購入の流れとチェックポイント

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はじめに～中古住宅に求めるものを明確にする～ こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   住宅の購入を検討する際には中古住宅を買うという選択肢もあります。 建物の価値というのは、新築時点から毎年どんどん下 […]
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