はじめに 工事現場で見るべきは｢隠れるところ｣です。 表面に見える仕上げ材は完成してからいつでも確認できますからね。 また、工事現場の整理整頓状況も要チェックです。工事現場にとって、現場の乱れは心の乱れです。 品質管理が […]
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注文住宅を建てる時に、設計～工事で決めること・確認すること
はじめに 注文住宅を計画していく際に、設計や工事ではどんなことを決めていくのか、確認する必要があるのかは心配になるものです。 ｢デザイン｣や｢間取り｣は当然ながら打ち合わせをしながら決めていくのですが、それ以外にも確認す […]
4号特例による確認申請の落とし穴～住宅建築で審査されない建築基準法～
はじめに 確認申請は建築をする際に、その計画・設計が建築基準法に合致した適切なものかどうかの審査を受ける制度であり、建築基準法という最低限の基準を満足しているかをチェックする機能であるといえます。 しかし、実は安心できな […]
工事監理って具体的にどんなことするの？～住宅建築のチェックマン～
［工事監理の役割］ 建築工事では施工者と別の目でチェックをする者が法的に定められており、これを工事監理者と言います。 工事監理は瑕疵やミスの無いように、設計図書通りに現場が施工されているかをチェックしますが、施工者の指導 […]
工事監理の重要性～注文住宅の手抜き工事や瑕疵といった不安を無くす役割～
｢工事監理｣はあまり聞きなれない言葉かもしれません。ハウスメーカーもビルダーや工務店も、この工事監理をきちんと説明していません。また、必要にも関わらず機能していないことが多いのです。 しかし、この工事監理は法的に必ず必要 […]
住宅建築では品質管理の重要性は見えない部分にあり！
［はじめに］ 工事において品質管理が重要なのはとうぜんですが、見えない部分に大事なチェックポイントが多いんですね。 特に鉄筋、コンクリート、木材、鉄骨といった｢構造部材｣は品質が命です。正しい材料で正しい施工をしないと、 […]
注文住宅での業者選び～ハウスメーカー・ビルダー・工務店の特徴～
注文住宅の工事業者の業態について いい土地が見つかって、さあ｢家を建てよう！｣となったら、次は業者選びですね。 しかし、｢業者｣といってもどのように、どういう所を探せばいいのかわからないという方も多いと思います。 設計者 […]
