takumiの住宅・建築相談所

建築士takumiの間取り診断・家づくりのセカンドオピニオン

「工事監理」の記事一覧

施主による、工事中の注意点・工事現場チェック項目～木造在来工法編

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はじめに 建築チェックのtakumiです。 工事現場で見るべきは｢隠れるところ｣です。 表面に見える仕上げ材は完成してからいつでも確認できますからね。 また、工事現場の整理整頓状況も要チェックです。工事現場にとって、現場 […]
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4号特例による確認申請の落とし穴～住宅建築で審査されない建築基準法～

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はじめに こんにちは。 建築コンサルタントのtakumiです。 確認申請とは、建築をする前に、その計画や設計が建築基準法に合致した適切なものかどうかの審査を受ける制度です。 建物が建築基準法という最低限の基準を満足してい […]
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おまかせではダメ！！マイホーム購入時の工事請負契約書チェックポイント！

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はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 注文住宅を建てるときに、前もって｢工事請負契約書｣という契約を交わします。 これから建つ建物はどのような約束事の上で、どのように建てるのか、ということを記載していま […]
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工事監理って具体的にどんなことするの？～住宅建築のチェックマン～

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［工事監理の役割］ 建築工事では施工者と別の目でチェックをする者が法的に定められており、これを工事監理者と言います。 工事監理は瑕疵やミスの無いように、設計図書通りに現場が施工されているかをチェックしますが、施工者の指導 […]
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工事監理の重要性～注文住宅の手抜き工事や瑕疵といった不安を無くす役割～

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｢工事監理｣はあまり聞きなれない言葉かもしれません。ハウスメーカーもビルダーや工務店も、この工事監理をきちんと説明していません。また、必要にも関わらず機能していないことが多いのです。 しかし、この工事監理は法的に必ず必要 […]
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品質の高い住宅とはなにか？

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   「高品質な住宅。」   なんかいい響きですよね。 品質の高い住宅に住みたい。あなたもそう思いません？ でも、予算も限られている中で、高価な材料や設備を […]
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家づくりは第三者チェックの必要性アリ！～工事のミス・手抜き・瑕疵を防げ！！～

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建築においては第三者のチェックが重要 こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   家づくりに限らず、建築全般に言えることですが、建築の計画・設計や工事においては第三者のチェック機能は大切です。   […]
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