takumiの住宅・建築相談所

建築士takumiの間取り診断・家づくりのセカンドオピニオン

「住宅の計画段階」の記事一覧

ランドリールーム(洗濯室)とファミリークローゼットは採り入れるべき？～家事動線・間取りの考察～

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はじめに 一級建築士のtakumiです。 今回は、最近とっても多い｢ランドリールーム｣について解説致します。 さらに、参考間取りについてもご紹介します！ せっかく家を建てるなら、家事をラクに、スマートにできる家がいいもの […]
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注文住宅において設計や工事で決めること・確認すること

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 注文住宅を計画していく際に、設計や工事ではどんなことを決めていくのか、また何を確認する必要があるのでしょう。 すぐに思い浮かぶのは、家の｢デザイン｣や｢間取り｣だと思いますが […]
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注文住宅を鉄筋コンクリート造(RC造)で建てる場合のメリットとデメリット

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 戸建て住宅の多くは｢木造｣やハウスメーカーの｢軽量鉄骨造｣ですが、鉄筋コンクリートで建てるという選択肢もあります。 多くの方は工事費が高くなることから、そもそも選択肢には入れ […]
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住宅の計画・業者選定時には要望書を作ってみましょう！～要望事項をまとめてスムーズな住宅相談を！～

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 家を建てることが決まれば、次は業者選びと並行して｢どんな家を建てるか｣を考えて行かなければいけません。 要望を丁寧に聞き取って、うまく設計に取り入れる設計士もいれば、なかなか […]
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注文住宅を鉄骨造で建てるメリットとデメリット～鉄骨造を知って木造と比較してみよう～

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 住宅には構造の違いがあり、木造の他にも「鉄骨造」で造るという手法もあります。 住宅の構造は木造が多数を占めますが、鉄骨造で建てるという選択肢も視野に入れて、構造や工法を検討し […]
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マイホームの計画は引越しも考慮して！～大型家電や家具の搬入に要注意！！～

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はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 住宅を建築・購入すると、必ず行うのが｢引越し｣です。 住宅の設計や購入では、引越しのことも念頭に入れて計画していないと、引越し当日にあれやこれやとトラブル・不具合が […]
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住宅の標準仕様のポイントや比較～業者選びの目安となる仕様の違いをチェック～

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 注文住宅といってもフルオーダー住宅とセミオーダー住宅があります。 セミオーダー住宅の場合は、規格住宅のように、 「標準仕様の工事」と、 「オプション工事(追加工事で別料金)」 […]
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長期優良住宅や低炭素住宅の認定取得は必要？～認定のメリットとデメリット～

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 住宅の建築・購入に際して、住宅ローンを使う場合は、住宅ローン減税などがさらに安くなる優遇措置についても色々と調べておく必要があります。 優遇がある制度としては、｢長期優良住宅 […]
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中古住宅を探す際の注意点～購入の流れとチェックポイント

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はじめに～中古住宅に求めるものを明確にする～ こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   住宅の購入を検討する際には中古住宅を買うという選択肢もあります。 建物の価値というのは、新築時点から毎年どんどん下 […]
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注文住宅を計画する手順・流れ～土地や業者を探し、ローン・資金計画を立てる～

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   いざ家を建てることが決まっても、いったい何から始めたら良いのか分かりにくいものです。 住宅の建築には｢土地探し｣｢業者探し｣｢融資先探し｣がありますので、これら […]
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注文住宅の工事費の相場～工事価格の違いによるスペックの差～

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はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 住宅の土地(宅地)は地域や環境により価格は様々ですが、注文住宅はある程度、価格の｢目安｣となる相場があります。 住宅にかけられる費用は年収によっても違います。一般的 […]
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