「住宅の計画段階」の記事一覧

「注文住宅」ってどんな建て方？～相場やメリット・デメリット、建売住宅との違いとは～

こんにちは。一級建築士のtakumiです。「家を購入する」となったら、まずはどういう建て方で購入するかを検討しておかないといけません。住宅の建て方には大きく分けて、｢注文住宅｣と｢建売住宅｣があります。そして、注 […]

こんにちは。一級建築士のtakumiです。注文住宅を検討していく中で、｢住みやすい｣｢使いやすい｣といった感覚を大切にするため、重要となるのが各部分の寸法です。細かいところの寸法は設計士が考えていきますが、任せっぱ […]

はじめにこんにちは。一級建築士のtakumiです。注文住宅を建てるときに、前もって｢工事請負契約書｣という契約を交わします。これから建つ建物はどのような約束事の上で、どのように建てるのか、ということを記載していま […]

こんにちは。一級建築士のtakumiです。住宅を建てようとする際の土地探しでは、住みたい場所が市街化調整区域ということもあります。市街化調整区域は建てようとする建物の用途に厳しい制限がありますので、場所によっては住 […]

こんにちは。一級建築士のtakumiです。住宅の土地を探すときには、色々と不安や心配があるものです。土地の価格、立地条件、職場や学校からの距離など、土地を選ぶ際には検討することが色々あって悩ましいものです。この記 […]

住宅性能評価ってどんな制度？こんにちは。建築コンサルタントのtakumiです。住宅を計画する際には、｢住宅性能評価｣を取得するかどうか、検討しておく必要があります。工務店・ハウスメーカーに、｢うちの工法は高品質 […]

はじめにこんにちは。一級建築士のtakumiです。皆さんにとって住宅、マイホームとはどのようなものでしょうか。｢住み心地｣｢快適性｣｢家族が集える｣など、色々な目的があります。ここでは本来的な目的である｢シェル […]

こんにちは。一級建築士のtakumiです。家を建てる土地を探す際に重要なポイントとして、「土地の安全性」は一番に考えないといけませんよね。安全な宅地でないと、どれだけ建物の耐震性を高めても、地震で地盤が崩壊してしま […]

こんにちは。一級建築士のtakumiです。住宅を購入する場合の選択肢に、中古物件を購入する、あるいは購入してからリフォーム、リノベーションするということも考えられます。しかし、その際に注意すべきことは｢耐震性能｣と […]

こんにちは。一級建築士のtakumiです。住宅の購入を検討する時に選択肢として考えられるのが、注文住宅、中古住宅、そして建売住宅です。建売住宅は、既に仕上がっていますので、実際に出来上がっている間取りで生活をイメー […]

注文住宅の工事業者の業態についてこんにちは。一級建築士のtakumiです。いい土地が見つかり、さあ｢家を建てよう！｣となったら、次は業者選びですね。しかし、｢業者｣といってもどのように、どういう所を探せばいいのか […]

一級建築士のtakumiです。住み心地の良い家づくりのために、土地選びはとても大切です。どれだけ住まいの間取りやデザインにこだわっても、土地に問題があれば台無しですし、大きな後悔が生まれてしまいます。 […]