「チェック」タグの記事一覧

開発団地でも危険な土地がある?~開発団地で地盤の良い住宅の土地を探す秘訣を公開!

土地のチェック点 品質

はじめに~開発団地の「開発」とは? 開発というのは、一定以上の規模を宅地を造成し、住宅地を形成するといった都市計画法の許可を受けて行われる行為です。 専門的には「区画形質の変更」と言いますが、例えば、森林や農地を宅地化す […]

廊下やホールは無駄なのか?~注文住宅では廊下やホールの面積を上手く調整することが間取りをまとめる秘訣!

間取りの注意点 設計全般 品質

はじめに 注文住宅の間取りの検討では、廊下やホールといった通路の割合を考えることはとても大事です。 廊下やホールは、基本的には「通るだけ」であり、移動するためのスペースですよね。 廊下やホールの面積が多くなると、  他に […]

小さなお子様がおられる方は必見!~住宅の計画で注意すべき「落下の危険箇所」の対策

間取りの注意点 構造・安全性 品質

はじめに 間取りを考える際に、「広さ」や「動線」ばかりに目が行きがちですが、「高さ」にも気をつける必要があります。 平面的な思考に陥りがちなのですが、間取りだけでなく、設計となると、立体的な思考が必要になってきます。 間 […]

住宅の間取りは窓からの採光が大切~日当たり良く計画するポイントを伝授!

間取りの注意点 設計全般 品質

はじめに 間取りを計画するときに「明るい部屋」とすることは、健康的で心地よい住まいとするためには基本中の基本です。 明るい部屋とするためには、長い時間太陽の光を得られる南向きに部屋を配置することが鉄則となります。 太陽光 […]

注文住宅でバリアフリーやユニバーサル・デザインを取り入れる~使いやすい形状を考えよう~

間取りの注意点 品質

はじめに ■ バリアフリーって? 「バリアフリー」は住宅を計画する上でもとても大切な要素です。「バリア」とは身体に不自由なところがあって日常生活で障壁となるものです。 例えば、段差が分かりやすいものですが、健常者なら平気 […]

注文住宅で工事費を下げるには?~ローコストに抑える・予算内に収めるコストダウン手法~

間取りの注意点 設計全般 建築材料 工事費

はじめに 注文住宅の設計中で、「予算に収まらない」、「予算内であるが必要と考えていたものが取り入れられない」といった問題が生じることはよくあります。 予算内に収めて、なおかつ必要な仕様や設備を取り入れたいものですが、コス […]

4号特例による確認申請の落とし穴~住宅建築で審査されない建築基準法~

設計全般 建築基準法 品質

はじめに 確認申請は建築をする際に、その計画・設計が建築基準法に合致した適切なものかどうかの審査を受ける制度であり、建築基準法という最低限の基準を満足しているかをチェックする機能であるといえます。 しかし、実は安心できな […]

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