はじめに 工事現場で見るべきは｢隠れるところ｣です。 表面に見える仕上げ材は完成してからいつでも確認できますからね。 また、工事現場の整理整頓状況も要チェックです。工事現場にとって、現場の乱れは心の乱れです。 品質管理が […]
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住宅の間取りは窓からの採光が大切～日当たり良く計画するポイントを伝授！
はじめに 間取りを計画するときに｢明るい部屋｣とすることは、健康的で心地よい住まいとするためには基本中の基本です。 明るい部屋とするためには、長い時間太陽の光を得られる南向きに部屋を配置することが鉄則となります。 太陽光 […]
注文住宅でバリアフリーやユニバーサル・デザインを取り入れる～使いやすい形状を考えよう～
はじめに ■ バリアフリーって？ 「バリアフリー」は住宅を計画する上でもとても大切な要素です。｢バリア｣とは身体に不自由なところがあって日常生活で障壁となるものです。 例えば、段差が分かりやすいものですが、健常者なら平気 […]
住宅の耐震性能を考える～耐震等級やgal(ガル)って？～
はじめに 住宅を計画する際に最も気にして頂きたいのは建物の耐震性です。 そもそも耐震とは何かと言いますと、字のごとく｢地震に｣｢耐える｣ことを言いますが、いったいどのようなものなのか、どのような基準になっているのかをある […]
中古住宅を探す際の注意点～購入の流れとチェックポイント～
はじめに～中古住宅に求めるものを明確にする～ 住宅の購入を検討する際には中古住宅を買うという選択肢もあります。建物の価値は新築時点からどんどん下がり、木造住宅の場合では一般的に築20～25年を過ぎるとほぼ0円となるため、 […]
4号特例による確認申請の落とし穴～住宅建築で審査されない建築基準法～
はじめに 確認申請は建築をする際に、その計画・設計が建築基準法に合致した適切なものかどうかの審査を受ける制度であり、建築基準法という最低限の基準を満足しているかをチェックする機能であるといえます。 しかし、実は安心できな […]
注文住宅で失敗・後悔しやすいこと～住宅計画での失敗例はどんなものがある？～
はじめに はじめての注文住宅では色々と不安があって当然です。色々なものをあなたが決められる反面、失敗することもあります。 何千万もする大きな買い物ですから後悔はなるべく少なく、高品質な住宅にしたいものです。 しかし、工事 […]
住宅を設計する際は土地の地質調査が必要？～地盤改良や杭について～
［はじめに］ 注文住宅を建てるにあたっては、地盤の固さを確認することが必要です。地盤の固さは｢地耐力｣といって、地面の力を意味し地耐力の大きさによって支えられる建物の重量が決まります。 緩い地盤は少しずつ沈下し、建物が傾 […]
注文住宅でトイレの間取りや仕様を考える～トイレの場所は難しい～
はじめに 住宅の間取り計画では、トイレの計画は後回しになることが多いものです。 最後にデッドスペースへ｢スポッ｣と納めてしまう、といったこともあるかもしれません。 しかし、トイレは日常生活において１日に何度も使用する場所 […]
