takumiの住宅・建築相談所

建築士takumiの間取り診断・家づくりのセカンドオピニオン

「チェック」の記事一覧

注文住宅の間取りを考える上で覚えておきたい単位｢モジュール｣と｢各部の寸法｣

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 注文住宅を検討していく中で、｢住みやすい｣｢使いやすい｣といった感覚を大切にするため、重要となるのが各部分の寸法です。 細かいところの寸法は設計士が考えていきますが、任せっぱ […]
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注文住宅の欠陥(瑕疵)に備えるには？～瑕疵担保責任の概要を知っておこう！

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はじめに こんにちは。 建築コンサルタントのtakumiです。 マイホームを建築する、または購入することは消費者にとって、たいへんリスクが高いものですよね。 何千万円もかけた住宅に、ミスや手抜きがあって、大きな欠陥(瑕疵 […]
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おまかせではダメ！！マイホーム購入時の工事請負契約書チェックポイント！

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はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 注文住宅を建てるときに、前もって｢工事請負契約書｣という契約を交わします。 これから建つ建物はどのような約束事の上で、どのように建てるのか、ということを記載していま […]
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工事監理って具体的にどんなことするの？～住宅建築のチェックマン～

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［工事監理の役割］ 建築工事では施工者と別の目でチェックをする者が法的に定められており、これを工事監理者と言います。 工事監理は瑕疵やミスの無いように、設計図書通りに現場が施工されているかをチェックしますが、施工者の指導 […]
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工事監理の重要性～注文住宅の手抜き工事や瑕疵といった不安を無くす役割～

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｢工事監理｣はあまり聞きなれない言葉かもしれません。ハウスメーカーもビルダーや工務店も、この工事監理をきちんと説明していません。また、必要にも関わらず機能していないことが多いのです。 しかし、この工事監理は法的に必ず必要 […]
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マイホーム設計中の主なチェックポイント！～間取り以外も注意点は多い・家づくりのチェックリスト～

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 住宅に限らず建築をするには設計図面のチェックは非常に重要です。 家づくりを全て業者まかせにしておくと、｢こんなハズじゃなかった｣、なんて失敗することもよくあることです。 もち […]
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家づくりは第三者チェックの必要性アリ！～工事のミス・手抜き・瑕疵を防げ！！～

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建築においては第三者のチェックが重要 こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   家づくりに限らず、建築全般に言えることですが、建築の計画・設計や工事においては第三者のチェック機能は大切です。   […]
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注文住宅では収納の失敗例が多い！間取り作成で使いやすい収納の形状・大きさって？

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   注文住宅で建てたあと、 ｢収納で失敗した～｣っていう事例、 ホント、よく聞きます^^;   間取りを考える際、動線はかなり考えたのに、収納の位置と形状 […]
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新築住宅完成！引渡し前の施主検査の心得は？

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はじめに 建物が完成すると、引渡しがされますが、通常はその前に施主の検査があります。 検査と言ってもあくまでもプロに任せたものですので、検査と言うよりも確認です。 そんなに気負って臨まなくていいものですし、引渡し後に分か […]
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建売住宅の購入はどうなの？～注文住宅との違いは？品質やデメリットに注意！～

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 住宅の購入を検討する時に選択肢として考えられるのが、注文住宅、中古住宅、そして建売住宅です。 建売住宅は、既に仕上がっていますので、実際に出来上がっている間取りで生活をイメー […]
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