こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 今回は敷地に対する建物の位置、「配置」に関する検討事項をまとめてみました。 家の配置は、間取りの検討中も微修正する必要はありますが、基本的には最初にしっかり検討 […]
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開発団地でも危険な土地がある?~開発団地で地盤の良い住宅の土地を探す秘訣を公開!
こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 家を建てる土地を探す際、住宅団地を探す方も多いと思います。 住宅団地の多くは、山林や農地などを造成して宅地をつくる「開発」によってできています。 開発というのは、一定以上の規 […]
住宅の耐震性能を考える~耐震等級やgal(ガル)って?~
はじめに こんにちは 建築コンサルタントのtakumiです。 今回は、住宅を計画する際に、「最も気にして頂きたい」 建物の耐震性のお話です。 そもそも耐震とは何かと言いますと、字のごとく「地震 […]
注文住宅を計画する手順・流れ~土地や業者を探し、ローン・資金計画を立てる~
こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 いざ家を建てることが決まっても、いったい何から始めたら良いのか分かりにくいものです。 住宅の建築には「土地探し」「業者探し」「融資先探し」がありますので、これら […]
家を建てる時に土地の地盤調査は必要?~地盤改良や杭について~
こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 家を建てるときには、建てる場所の地盤の固さを確認しなければいけません。 地盤の固さは「地耐力(ちたいりょく)」という地面の持つ力によって安全性が変わります。 その地耐力の大き […]