はじめに 間取りを計画するときに｢明るい部屋｣とすることは、健康的で心地よい住まいとするためには基本中の基本です。 明るい部屋とするためには、長い時間太陽の光を得られる南向きに部屋を配置することが鉄則となります。 太陽光 […]
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注文住宅を建てる時に、設計～工事で決めること・確認すること
はじめに 注文住宅を計画していく際に、設計や工事ではどんなことを決めていくのか、確認する必要があるのかは心配になるものです。 ｢デザイン｣や｢間取り｣は当然ながら打ち合わせをしながら決めていくのですが、それ以外にも確認す […]
注文住宅でバリアフリーやユニバーサル・デザインを取り入れる～使いやすい形状を考えよう～
はじめに ■ バリアフリーって？ 「バリアフリー」は住宅を計画する上でもとても大切な要素です。｢バリア｣とは身体に不自由なところがあって日常生活で障壁となるものです。 例えば、段差が分かりやすいものですが、健常者なら平気 […]
住宅の計画・業者選定時には要望書を作ってみましょう！～要望事項をまとめてスムーズな住宅相談を！～
はじめに～要望をまとめておく必要性 家を建てることが決まれば、次は業者選びと並行して｢どんな家を建てるか｣を考えて行かなければいけません。 要望を上手く丁寧に聞き取って、設計に取り入れる設計者もいれば、なかなか要望どおり […]
注文住宅を鉄骨造で建てるメリットとデメリット～鉄骨造を知って木造と比較してみよう～
はじめに 住宅の構造は木造が多数を占めますが、鉄骨造で建てるという選択肢も入れて構造や工法を検討してみる価値は十分にあります。 木造と比べると、外見は鉄骨造もほとんど変わりません。軽量鉄骨造と重量鉄骨造とでは特徴が異なり […]
注文住宅の間取り・動線計画では階段は超重要！～階段の位置や形の違いを解説～
はじめに 2階建てや3階建ての住宅の動線計画では、階段はとても重要なアイテムとなります。 生活する上で、水平移動に比べて垂直移動することは疲れますし、面倒臭いものですから、階段の位置によって生活動線はかなり変わってきます […]
住宅の標準仕様のポイントや比較～業者選びの目安となる仕様の違いをチェック～
はじめに 注文住宅といってもフルオーダー住宅とセミオーダー住宅があり、セミオーダー住宅の場合は規格住宅のように標準仕様の工事とオプション工事(追加工事で別料金)があります。 ハウスメーカーはプレファブ住宅以外でもほとんど […]
長期優良住宅や低炭素住宅の認定取得は必要？～認定のメリットとデメリット～
はじめに 住宅の建築・購入を計画している際、住宅ローンを使う場合は住宅ローン減税などがさらに安くなる優遇措置について色々と調べられていると思います。 優遇がある制度として｢長期優良住宅｣と｢低炭素住宅｣があり、どちらも所 […]
住宅の土地選びは前面の道路に注意～建築基準法の道路には様々な形態がある～
はじめに 都市計画区域内、準都市計画区域内で住宅を建築する際に必ず必要なものが｢建築基準法上の道路｣です。 道路は生活する上で欠かせない重要なものであり、災害の際の避難や消防活動、怪我や病気の際の救命救急にも影響する大切 […]
住宅を建てる良いビルダー・工務店の探し方・見極め方～業者探しのコツを伝授～
はじめに 最近のビルダーや工務店はデザインも豊富で、一見、建築家の作品かと思うものもあります。 ただし、デザインや費用だけでなく、まずは安心できる、しっかりしたチェック体制で確実な施工をしている工務店を選びたいものです。 […]
