takumiの住宅・建築相談所

建築士takumiの間取り診断・家づくりのセカンドオピニオン

「構造」の記事一覧

気密性向上のための方法とは？～マイホームの高い断熱性能を維持するには高い気密性が必須！

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はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   今回は、高い断熱性能を有する家には不可欠な、｢気密性｣についてのお話です。   ｢高気密な家」と聞いても、あまりピンと来ない方もおられるかも […]
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【間取りプラン例あり】2世帯住宅を建てるならここに注意！

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はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 今回は、二世帯住宅にスポットを当てて解説したいと思います。 間取りのコンサルティングをしておりますと、一定の割合で二世帯住宅のお客様が必ずおられます。 私の｢間取り […]
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施主による、工事中の注意点・工事現場チェック項目～木造在来工法編

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はじめに 建築チェックのtakumiです。 工事現場で見るべきは｢隠れるところ｣です。 表面に見える仕上げ材は完成してからいつでも確認できますからね。 また、工事現場の整理整頓状況も要チェックです。工事現場にとって、現場 […]
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注文住宅を鉄骨造で建てるメリットとデメリット～鉄骨造を知って木造と比較してみよう～

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 住宅には構造の違いがあり、木造の他にも「鉄骨造」で造るという手法もあります。 住宅の構造は木造が多数を占めますが、鉄骨造で建てるという選択肢も視野に入れて、構造や工法を検討し […]
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4号特例による確認申請の落とし穴～住宅建築で審査されない建築基準法～

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はじめに こんにちは。 建築コンサルタントのtakumiです。 確認申請とは、建築をする前に、その計画や設計が建築基準法に合致した適切なものかどうかの審査を受ける制度です。 建物が建築基準法という最低限の基準を満足してい […]
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木造の家づくりは構造材(木材)の選定がとても重要！～注文住宅では木材の品質・材質を要チェック！

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 今回は、木造住宅の材料についてのお話です。 建築では、地震や台風といった外力に耐えるよう計画する構造設計というのは非常に重要です。 ただし、高品質な構造とするには、さらにその […]
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注文住宅の欠陥(瑕疵)に備えるには？～瑕疵担保責任の概要を知っておこう！

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はじめに こんにちは。 建築コンサルタントのtakumiです。 マイホームを建築する、または購入することは消費者にとって、たいへんリスクが高いものですよね。 何千万円もかけた住宅に、ミスや手抜きがあって、大きな欠陥(瑕疵 […]
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３階建て住宅の注意点とは？～階数による法規制や使いやすさ、間取り・工事費用への影響

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はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 戸建て住宅の階数というのは、２階建ての計画が多数を占めています。 しかし、二世帯住宅とする場合や、敷地が狭い場合には、必要な部屋数・床面積を確保するために３階建てを […]
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住宅の耐震診断や補強工事について

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［はじめに］ 築年数の経った住宅にお住いの方、または中古物件の購入を考えている方もおられると思います。建物が古くなると気になるのが｢耐震性能｣です。 ここでは一般的な木造住宅の在来工法での耐震診断や改修工事について解説し […]
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