takumiの住宅・建築相談所

建築士takumiの間取り診断・家づくりのセカンドオピニオン

「設計」の記事一覧

4号特例による確認申請の落とし穴～住宅建築で審査されない建築基準法～

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はじめに こんにちは。 建築コンサルタントのtakumiです。 確認申請とは、建築をする前に、その計画や設計が建築基準法に合致した適切なものかどうかの審査を受ける制度です。 建物が建築基準法という最低限の基準を満足してい […]
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木造の家づくりは構造材(木材)の選定がとても重要！～注文住宅では木材の品質・材質を要チェック！

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 今回は、木造住宅の材料についてのお話です。 建築では、地震や台風といった外力に耐えるよう計画する構造設計というのは非常に重要です。 ただし、高品質な構造とするには、さらにその […]
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注文住宅の断熱性や気密性を知る～Ua値・C値と機械換気～

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はじめに 建築チェックのtakumiです。 注文住宅を計画する上で、住み心地の良い家にしたいけど、気密や断熱はどこまで求めれば良いのか、なかなか分かりにくいものではないですか？ ｢高気密｣｢高断熱｣といったことを謳ったサ […]
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注文住宅で失敗・後悔しやすいこと～住宅計画での失敗例はどんなものがある？～

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   ほとんどの方には家づくりははじめての経験です。 色々と不安があって当然。 特に注文住宅は難しい面が多く、色々なものをあなたが決定できる反面、失敗することも多々あ […]
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マイホームの計画は｢床材｣にこだわりを！～無垢フローリング材おすすめ10選！～

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はじめに ｢フローリング材を何にするか？｣という選択は、注文住宅ではけっこう大事なポイントとなってきます。 一番、目立つところですからね。 一般的な住宅では床はフローリングの仕上げが多いものですが、フローリングは毎日目に […]
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注文住宅でトイレの間取りや仕様を考える～トイレの場所は難しい～

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はじめに 住宅の間取り計画では、トイレの配置計画が後回しになることが多いものです。 最後に空いたへ｢スポッ｣と納めてしまう、、、 といったこともあるかもしれませんね^^;   しかし、トイレは家族みんなが日常生 […]
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注文住宅では｢雨漏り｣に注意した計画が大事！～雨漏りの原因と対策を詳しく解説

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はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 注文住宅の相談や瑕疵で、とても多いものが雨漏りに関することです。 住まいに関するトラブル相談を受け付けている「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」の統計では、毎年 […]
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「注文住宅」ってどんな建て方？～相場やメリット・デメリット、建売住宅との違いとは～

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 「家を購入する」となったら、まずはどういう建て方で購入するかを検討しておかないといけません。 住宅の建て方には大きく分けて、｢注文住宅｣と｢建売住宅｣があります。 そして、注 […]
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注文住宅の間取りを考える上で覚えておきたい単位｢モジュール｣と｢各部の寸法｣

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 注文住宅を検討していく中で、｢住みやすい｣｢使いやすい｣といった感覚を大切にするため、重要となるのが各部分の寸法です。 細かいところの寸法は設計士が考えていきますが、任せっぱ […]
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住宅の和室の必要性とメリットやデメリットは？～間取り計画で和室を考える

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こんにちは！建築士のtakumiです。   一昔前は｢和室｣を設けるのは当たり前でしたが、最近は和室をつくらない計画も増えていますね。 和室で生活をしなくなったため、和室は｢予備的｣なスペースとして捉えられるこ […]
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品質の高い住宅とはなにか？

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こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   「高品質な住宅。」   なんかいい響きですよね。 品質の高い住宅に住みたい。あなたもそう思いません？ でも、予算も限られている中で、高価な材料や設備を […]
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