takumiの住宅・建築相談所

建築士takumiの間取り診断・家づくりのセカンドオピニオン

「チェック」の記事一覧

小さなお子様がおられる方必見!家庭内事故を予防せよ!!~住宅の計画で注意すべき「落下の危険箇所」の対策

はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   間取りを考える際に、「広さ」や「動線」ばかりに目が行きがちですが、        「高さ」 にも注意を向ける必要があります。 家づくりでは平面的な思考 […]

廊下やホールは無駄なのか?~注文住宅では廊下やホールの面積を上手く調整することが間取りをまとめる秘訣!

はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 注文住宅の間取りの検討では、効率よくスペースを使って無駄を少なくするため、廊下やホールといった通路の割合を考えることが大事です。 廊下やホールは、基本的には「通るだ […]

施主による、工事中の注意点・工事現場チェック項目~木造在来工法編

はじめに 建築チェックのtakumiです。 工事現場で見るべきは「隠れるところ」です。 表面に見える仕上げ材は完成してからいつでも確認できますからね。 また、工事現場の整理整頓状況も要チェックです。工事現場にとって、現場 […]

住宅の間取りは窓からの採光が大切~日当たり良く計画するポイントを伝授!

はじめに 建築コンサルタントのtakumiです。 間取りを計画するときに「明るい家」とすることは、健康的で心地よい住まいとするためには基本中の基本です。 明るい部屋とするためには、長い時間太陽の光を得られる南向きに部屋を […]

注文住宅でバリアフリーやユニバーサル・デザインを取り入れる~使いやすい形状を考えよう~

はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 今回は、住宅における「バリアフリー」について、解説いたします。 バリアフリーというのは、高齢の方のためだけではありません。 住みやすい住まいは、必要に応じてバリアフ […]

注文住宅で工事費を下げるには?~ローコストに抑える・予算内に収めるコストダウン手法~

はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 家づくりでは、 「予算に収まらない」 「予算内であるが必要と考えていたものが取り入れられない」 といった問題が生じることはよくあります。 予算内に収めて、なおかつ必 […]

中古住宅を探す際の注意点~購入の流れとチェックポイント

はじめに~中古住宅に求めるものを明確にする~ こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   住宅の購入を検討する際には中古住宅を買うという選択肢もあります。 建物の価値というのは、新築時点から毎年どんどん下 […]

4号特例による確認申請の落とし穴~住宅建築で審査されない建築基準法~

はじめに こんにちは。 建築コンサルタントのtakumiです。 確認申請とは、建築をする前に、その計画や設計が建築基準法に合致した適切なものかどうかの審査を受ける制度です。 建物が建築基準法という最低限の基準を満足してい […]

注文住宅で失敗・後悔しやすいこと~住宅計画での失敗例はどんなものがある?~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   ほとんどの方には家づくりははじめての経験です。 色々と不安があって当然。 特に注文住宅は難しい面が多く、色々なものをあなたが決定できる反面、失敗することも多々あ […]

家を建てる時に土地の地盤調査は必要?~地盤改良や杭について~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 家を建てるときには、建てる場所の地盤の固さを確認しなければいけません。 地盤の固さは「地耐力(ちたいりょく)」という地面の持つ力によって安全性が変わります。 その地耐力の大き […]

注文住宅でトイレの間取りや仕様を考える~トイレの場所は難しい~

はじめに 住宅の間取り計画では、トイレの配置計画が後回しになることが多いものです。 最後に空いたへ「スポッ」と納めてしまう、、、 といったこともあるかもしれませんね^^;   しかし、トイレは家族みんなが日常生 […]