takumiの住宅・建築相談所

建築士takumiの間取り診断・家づくりのセカンドオピニオン

「設計全般」の記事一覧

【間取り例あり】システムキッチンの型や配置の極意!~注文住宅でのキッチンの選び方~

はじめに 昔のキッチンは「台所」として壁で区画し、あまり目につかない場所でありましたが、近年は「オープンタイプ」が主流となり、「見せるキッチン」「目立つキッチン」となってきています。 システムキッチンの中には「高級家具」 […]

注文住宅の断熱性や気密性を知る~Ua値・C値と機械換気~

はじめに 建築チェックのtakumiです。 注文住宅を計画する上で、住み心地の良い家にしたいけど、気密や断熱はどこまで求めれば良いのか、なかなか分かりにくいものではないですか? 「高気密」「高断熱」といったことを謳ったサ […]

注文住宅で失敗・後悔しやすいこと~住宅計画での失敗例はどんなものがある?~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   ほとんどの方には家づくりははじめての経験です。 色々と不安があって当然。 特に注文住宅は難しい面が多く、色々なものをあなたが決定できる反面、失敗することも多々あ […]

マイホームの計画は「床材」にこだわりを!~無垢フローリング材おすすめ10選!~

はじめに 「フローリング材を何にするか?」という選択は、注文住宅ではけっこう大事なポイントとなってきます。 一番、目立つところですからね。 一般的な住宅では床はフローリングの仕上げが多いものですが、フローリングは毎日目に […]

注文住宅でトイレの間取りや仕様を考える~トイレの場所は難しい~

はじめに 住宅の間取り計画では、トイレの配置計画が後回しになることが多いものです。 最後に空いたへ「スポッ」と納めてしまう、、、 といったこともあるかもしれませんね^^;   しかし、トイレは家族みんなが日常生 […]

注文住宅では「雨漏り」に注意した計画が大事!~雨漏りの原因と対策を詳しく解説

はじめに こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 注文住宅の相談や瑕疵で、とても多いものが雨漏りに関することです。 住まいに関するトラブル相談を受け付けている「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」の統計では、毎年 […]

「注文住宅」ってどんな建て方?~相場やメリット・デメリット、建売住宅との違いとは~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 「家を購入する」となったら、まずはどういう建て方で購入するかを検討しておかないといけません。 住宅の建て方には大きく分けて、「注文住宅」と「建売住宅」があります。 そして、注 […]

住宅の和室の必要性とメリットやデメリットは?~間取り計画で和室を考える

こんにちは!建築士のtakumiです。   一昔前は「和室」を設けるのは当たり前でしたが、最近は和室をつくらない計画も増えていますね。 和室で生活をしなくなったため、和室は「予備的」なスペースとして捉えられるこ […]

品質の高い住宅とはなにか?

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   「高品質な住宅。」   なんかいい響きですよね。 品質の高い住宅に住みたい。あなたもそう思いません? でも、予算も限られている中で、高価な材料や設備を […]

住宅に必要な防火性能はどうなっている?~火災を最小限に食い止める防火対策を知る

はじめに 防火性能は建築基準法や消防法で、最低基準が定められています。 火災に対して、建築基準法や消防法では火災を最小限にとどめる「防火規定」と安全に脱出する「避難規定」があります。 戸建て住宅の場合は、使う人がご家族だ […]

マイホーム設計中の主なチェックポイント!~間取り以外も注意点は多い・家づくりのチェックリスト~

こんにちは。 一級建築士のtakumiです。 住宅に限らず建築をするには設計図面のチェックは非常に重要です。 家づくりを全て業者まかせにしておくと、「こんなハズじゃなかった」、なんて失敗することもよくあることです。 もち […]

家づくりは第三者チェックの必要性アリ!~工事のミス・手抜き・瑕疵を防げ!!~

建築においては第三者のチェックが重要 こんにちは。 一級建築士のtakumiです。   家づくりに限らず、建築全般に言えることですが、建築の計画・設計や工事においては第三者のチェック機能は大切です。   […]